Юридическая фирма "Шевченко Дидковский и Партнеры" выступила советником в многомиллионной сделке по продаже бизнес-центра "Артем".
В конце сентября успешно завершилась сделка по продаже бизнес-центра "Артем". Сторонами сделки выступили американский инвестиционный фонд и группа иностранных инвесторов. Сумма сделки не разглашается, однако по оценкам специалистов, она могла составлять $15-$17 миллионов.
Уникальность сделки по продаже бизнес-центра "Артем" заключается в том, что это была первая инвестиционная сделка на рынке недвижимости Украины, которая заключалась в продаже не просто здания, а полностью сданного в аренду и приносящего прибыль инвестиционного объекта.
Бизнес-центр "Артем" - офисное здания класса Б+, общей площадью около 10 000 м2, которое на сегодняшний день сдано в аренду на 100%. Основными арендаторами бизнес-центра являются коммерческий отдел посольства США и визовый отдел посольства Великобритании, а также ряд известных международных корпораций. Присутствие таких арендаторов, а также уровень доходности объекта, который они обеспечивают, являлось основным фактором, повлиявшим на формирование стоимости сделки.
Комплексное юридическое сопровождение сделки, а также аудит прав на здание и земельный участок были осуществлены группой юристов фирмы "Шевченко Дидковский и Партнеры" во главе с партнером фирмы Рысбеком Токтомушевым. Менеджмент сделки и общий консалтинг обеспечивали консультанты по недвижимости ведущей международной фирмы "Colliers International". По мнению специалистов этой фирмы, структура данной сделки во многом определит параметры последующих подобных транзакций в Украине.
По материалам пресс-релиза юридической фирмы "Шевченко Дидковский и Партнеры".
