Квартиры на вторичном рынке Киева с 3 сентября по 1 ноября подорожали в среднем на 8,5%.
В частности, более всего выросли цены на однокомнатные квартиры - в среднем на 9,2%, до $943 за квадратный метр. По самой высокой цене предлагались "однокомнатки" на Печерске (свыше $1330 за квадратный метр), по самой низкой - в Деснянском районе (по $794 за квадратный метр).
Двухкомнатные квартиры за два месяца выросли в цене в общем на 8,7% - до $996 за квадратный метр. Так, самые дорогие квартиры этой категории выставлялись на продажу в Печерском и Голосеевском районах - по $1470 и $1133 за квадратный метр, соответственно.
При этом на трехкомнатные квартиры зафиксирован рост цен в среднем на 8% - до $980 за квадратный метр. Квартиры в Печерском районе Киева продавались в среднем по $1570 за квадратный метр, в Деснянском - по $686 за квадратный метр.
По мнению экспертов, рост цен на жилье в Киеве обусловлен, прежде всего, налогообложением с 1 января 2005 года доходов от продажи квартир и другой недвижимости, а также политической неопределенностью в стране, связанной с президентскими выборами.
Существенен и тот факт, что с 1 января 2005 года вступают в силу нормы закона "О налоге с доходов физических лиц", регулирующие налогообложение доходов от продажи недвижимого имущества физических лиц.
В Киеве ежедневно осуществляется 200-250 операций по продаже на вторичном рынке жилья. Оборот вторичного рынка жилья в Украине в 2003 году увеличился до $4,5 миллиардов. В 2002 году оборот данного сегмента рынка оценивался в $3-3,5 миллиарда.
В Киеве работает около 600 агентств недвижимости, сообщается на сайте "Подробности".
