На сегодняшний день АКИБ "УкрСиббанк" выдал $90 млн. на покупку коммерческой недвижимости. Таким образом, портфель коммерческой ипотеки банка достиг 200 млн. Это означает, что все больше представителей среднего и малого бизнеса предпочитают не арендовать офис, а выплачивают кредит за собственный.
"Коммерческая недвижимость ежегодно дорожает в среднем на 30%. Понимая, что это выше кредитной ставки все больше предпринимателей отдают предпочтение покупке помещения в кредит, а не аренде, - рассказал начальник Департамента среднего и малого бизнеса АКИБ "УкрСиббанк" Владлен Дедков. - Кроме того, покупая недвижимость для собственного бизнеса, предприниматели уберегают себя от рисков увеличения арендной платы и получают ликвидный залог для кредитования других проектов".
Коммерческая ипотека - один из наиболее перспективных видов кредитования. Продукт позволяет не изымать средства с оборота и получать большую прибыль.
"УкрСиббанк" кредитует покупку любых объектов коммерческой недвижимости: офисной, торговой, складской, промышленной и т.д. Оформить кредит можно на срок до 16 лет под процентную ставку от 8,99% в швейцарских франках, 12,4% в долл. США и евро и 14,5 в грн. При погашение кредита равными частями-аннуитете - ставка 12,9% в доларах США, 9,49% в швейцарских франках. Размер первоначального взноса - от 15% от рыночной стоимости приобретаемой недвижимости. Обеспечением кредита может выступать приобретаемая недвижимость, а также недвижимость в собственности заемщика (имущественного поручителя).
"Понимая, что бизнес может дать прибыль только через определенный срок "УкрСиббанк" предлагает гибкий график выплаты процентов и каникулы по выплате по телу кредита. Предварительное решение о выдаче кредита принимается очень оперативно - всего два-три дня", - продолжил Владлен Дедков.
АКИБ "УкрСиббанк" зарегистрирован 18 июня 1990 года. Банк имеет полную лицензию НБУ N 75 от 24 декабря 2001 года на осуществление банковских операций. По состоянию на 01.08.2007: чистые активы - 30,6 млрд. грн., капитал - 3,5 млрд. грн., кредитно-инвестиционный портфель составляет 26,7 млрд. грн., средства корпоративных клиентов - 4,6 млрд. грн., средства физических лиц - 3,9 млрд. грн. На сегодняшний день региональная сеть насчитывает 1000 филиалов и отделений по всей территории Украины. Клиентами АКИБ "УкрСиббанк" являются 69 тысяч предприятий Украины, количество счетов физических лиц превышает 2,9 млн. В апреле 2006 года была завершена сделка по покупке BNP Paribas 51% акций АКИБ "УкрСиббанк".
BNP Paribas - европейский лидер рынка банковских и финансовых услуг со значительным, постоянно увеличивающимся присутствием в США и лидирующими позициями в Азии. Группа является одной из крупнейших международных банковских сетей, присутствуя более чем в 85 странах. Число сотрудников BNP Paribas превышает 140 000, включая около 110 000 сотрудников в Европе. BNP Paribas занимает ведущие позиции, развивая основные три направления: корпоративный и инвестиционный бизнес, управление активами и розничный бизнес.
По материалам пресс-службы АКИБ "УкрСиббанк".
