Информационным центром "ЭЛВИСТИ" проведен очередной еженедельный анализ публикаций, связанных с рынком недвижимости в Украине. Для проведения анализа использовалась система мониторинга новостей InfoStream ( http://www.infostream.ua), обеспечивающая доступ к новостному контенту более чем 2500 сайтов на русском и украинском языках.
В течение прошедшей недели (12 - 18 марта) было проанализировано более 230 тыс. интернет-публикаций и выявлено более 1900 публикаций на русском и украинском языках, связанных с рынком недвижимости в Украине.
Основными темами публикаций, посвященных рынку недвижимости, на прошедшей недели стали (в порядке уменьшения количества публикаций по каждой из тем):
1. Рынок целевых строительных облигаций вырос за 2006 год на 400% при сохранении низкого уровня надежности эмитентов. Увеличение объемов привлеченного финансирования вызвано повышением доходов населения и привлекательности жилищного строительства как объекта инвестирования.
2. Мэр Харькова Михаил Добкин призвал иностранных инвесторов участвовать в проектах реформирования городского хозяйства, прежде всего, объектов социальной и жилищно-коммунальной сфер.
3. Правительство Украины обеспокоено высокой ценой продажи местными властями земельных участков под строительство, поскольку это ведет к росту стоимости жилья.
4. Киевсовет продал компании "Грааль", подконтрольной бизнесмену Михаилу Табачнику, 20 соток земли по адресу Крещатик, 5 за 8,7 млн. грн.
5. Украинская национальная ипотечная ассоциация прогнозирует снижение цен на жилье в столице Украины Киеве.
6. Разница в процентных ставках по кредитам на покупку жилых домов и традиционных квартир постепенно стирается, но за кредитованием частного сектора все еще стоит множество неприятных нюансов. (Чтобы купить в кредит частный домик или коттедж в пригороде за $300 тыс., нужно иметь аванс в $100 тыс. и зарабатывать не менее $4 тыс. в месяц, из которых около $2 тыс. ежемесячно в течение 15 лет выплачивать банку.)
7. OTP Bank снизил процентные ставки в иностранной валюте по программам ипотечного кредитования (процентная ставка по кредитам на приобретение жилья и строительство индивидуальных жилых домов на срок от 5 до 25 лет составляет 12,49% в долларах США и 11,99% в евро).
8. Президент Украины Виктор Ющенко подписал изменения в Закон "О планировании и застройке территорий". Нынешняя редакция закона предусматривает, что для получения разрешения на строительство частным компаниям необходимо дополнительно представлять в органы местных советов целый перечень документов, среди которых: финансовая отчетность за последний год, копии лицензий на осуществление строительной деятельности и на право предоставления финансовых услуг.
9. Нью-Йоркская биржа пережила второй по масштабам обвал за последние четыре года. Главная причина пессимизма американских инвесторов - кризис неплатежей по ипотеке.
10. 15 марта на очередной сессии Киевсовета были приняты решения по выделению столичной земли частным структурам. Механизм выделения данной земли показал, что в Киевсовете продолжается практика непрозрачного отчуждения городского имущества.
╘ Информационный центр "ЭЛВИСТИ"
