Информационным центром "ЭЛВИСТИ" проведен очередной еженедельный анализ публикаций из украинских интернет-СМИ, связанных с рынком недвижимости.
Для проведения анализа использовалась система мониторинга новостей InfoStream ( http://www.infostream.ua), обеспечивающая доступ к новостному контенту более чем 2700 сайтов на русском и украинском языках.
В течение прошедшей недели (2-8 апреля) было проанализировано более 232 тыс. интернет-публикаций и выявлено более 1700 публикаций на русском и украинском языках, связанных с рынком недвижимости в Украине.
Основными темами публикаций, посвященных рынку недвижимости, на прошедшей недели стали (в порядке уменьшения количества публикаций по каждой из тем):
1. По мнению экспертов, Указ Президента Украины о роспуске Верховной Рады может привести к падению спроса, и как следствие, к падению цен на недвижимость.
2. По оценке экспертов, благодаря все возрастающему спросу на загородное жилье, объем рынка коттеджного строительства вокруг Киева в этом году приблизится к $2,9 млрд, а в ближайшие пять лет будет расти спрос на коттеджи и таун-хаусы.
3. По данным Аналитического отдела строительно-инвестиционной компании "Киев Жилье-Инвест", средняя стоимость 1 кв. м жилья эконом-класса на первичном рынке в марте по сравнению с февралем увеличилась на 1,2%. На данный момент она составляет 1653 у. е. за 1 кв. м.
4. Если рост цен на квартиры остановится, то уже летом можно начаться обвал на рынке недвижимости. В результате тысячи семей, которые взяли ипотечный кредит в надежде заработать на перепродаже жилья, не смогут рассчитаться с банками.
5. Кредитный портфель физических лиц Укрсоцбанка (в том числе и кредиты на покупку жилья) превысил 8 млрд. грн.
6. Несмотря на то, что рынок земли и загородной недвижимости был одним из наиболее активных в 2006 году, по мнению игроков рынка, дефицит на коттеджную недвижимость будет сохраняться в течении ближайших трех лет.
7. Киевский городской совет передал в аренду холдинговой компании "Киевгорстрой" земельный участок 0,85 га по улице Глыбочицкой, 79-97 в Шевченковском районе для строительства жилых домов.
8. Градостроительный совет Киева одобрил проект строительства жилых домов по улице Народного Ополчения в Соломенском районе столицы государственного предприятия "Управление капитального строительства и инвестиций".
9. Тенденции, которые наблюдались в начале первого квартала 2007 года на рынке коммерческой недвижимости Львова, сохраняются и по сей день. Изменения арендных ставок, которые произошли на протяжении февраля - марта 2007 года были незначительными, и их влияние на рынок коммерческой недвижимости Львова не оказало существенного влияния.
10. В ближайшее время спрос и стоимость аренды объектов жилой недвижимости в Харькове будут расти, считают эксперты.
11. С 30 марта по 6 апреля на первичном рынке недвижимости Киева средняя цена на однокомнатные квартиры повысилась на 0,9%, или на 87,3 гривны до 10 145гривен за кв. м.
12. До конца этого года цены на жилье компании "Киевгорстрой" могут вырасти приблизительно на треть.
╘ Информационный центр "ЭЛВИСТИ"
