12.02.2008, 16:24
Президент Украины Виктор Ющенко держит на постоянном контроле ситуацию с восстановлением нарушенных прав граждан, пострадавших вследствие деятельности группы строительных компаний "Элита-центр". Об этом заявила сегодня на брифинге заместитель главы Секретариата Президента Украины - представитель Президента Украины в Конституционном Суде Украины и Центральной избирательной комиссии Марина Ставнийчук. "В этом вопросе Президент Украины настроен решительно. Он поставил конкретные, краткие сроки для решения проблем как на общем уровне - по внесению изменений в действующее законодательство Украины, так и проблем на местном уровне, связанных с конкретным разрешением ситуации с обманутыми вкладчиками "Элита-центра", - сказала М. Ставнийчук.
Заместитель главы Секретариата Президента подчеркнула, что сегодня Виктор Ющенко подписал Указ, который предусматривает обеспечение скорейшего восстановления нарушенных прав граждан, пострадавших вследствие деятельности группы строительных компаний "Элита-центр".
Согласно Указу Президента, Киевская городская государственная администрация вместе с Министерством внутренних дел Украины должны составить в двухнедельный срок с участием представителей граждан, пострадавших вследствие деятельности группы строительных компаний "Элита-центр", перечень физических и юридических лиц, признанных в установленном порядке пострадавшими вследствие деятельности группы строительных компаний "Элита-центр".
Кроме того, Киевская городская государственная администрация, Фонд государственного имущества Украины, Министерство внутренних дел Украины должны обеспечить проведение в месячный срок с привлечением представителей пострадавших граждан инвентаризации имущества, принадлежавшего группе строительных компаний "Элита-центр"; оценки в установленном порядке имущества, принадлежавшего группе строительных компаний "Элита-центр", и информирование о результатах такой оценки представителей пострадавших граждан.
Согласно Указу, также в месячный срок Киевская городская государственная администрация должна разработать с участием представителей пострадавших граждан и определить порядок возмещения согласно законодательству стоимости инвестиций, внесенных пострадавшими гражданами для строительства жилья группой строительных компаний "Элита-центр", и определить сроки осуществления мер по их возмещению.
Также Кабинет Министров Украины должен обеспечить проработку комиссией для решения вопросов обеспечения жильем граждан, пострадавших вследствие деятельности группы строительных компаний "Элита-центр", которая создается во исполнение Указа Президента Украины от 4 февраля 2008 года N 89, предложений о внесении изменений в законодательные акты Украины по усовершенствованию регулирования жилищного строительства в Украине, усилению защиты и гарантированию прав инвесторов во исполнение пункта 1 статьи 1 Указа Президента Украины от 3 марта 2006 года N 185 "О мерах по усовершенствованию государственного регулирования в сфере строительства жилья и стабилизации ситуации на первичном рынке жилья".
"Президент Украины дал обещание гражданам, что не допустит такой ситуации, когда разные чиновники разного уровня "ходят по кругу" и не решают проблемы людей", - подчеркнула М. Ставнийчук, напомнив, что 8 февраля с. г. глава государства лично провел встречу с пострадавшими вследствие деятельности "Элита-центра".
Она также сообщила, что Секретариат Президента намерен разработать ряд мер по предотвращению квартирных афер. Сейчас, сообщила Марина Ставнийчук, в Секретариате Президента ведется работа в двух направлениях: решение конкретных проблем пострадавших от "Элита-центра" и разработка новых законодательных актов для предотвращения подобных ситуаций в дальнейшем. В частности, Секретариат считает необходимым изменить систему градостроительной деятельности таким образом, чтобы на инвестконкурс выставлялся конкретный проект с четко обозначенными параметрами объекта строительства. При этом к инвестиционному конкурсу должны допускаться только те компании, которые имеют для этого соответствующие финансовые, технические и производственные возможности.
Секретариат Президента также считает необходимым введение новой системы регистрации прав на недвижимое имущество и их ограничения и соответствующее гарантирование этих прав на государственном уровне. "Мы считаем необходимым вводить реестр инвестиционных договоров и договоров о строительстве многоквартирных домов. Эти реестры должны вестись на местном уровне. Это даст возможность местным органам власти проводить эффективный мониторинг и осуществлять довольно действенный контроль за ситуацией в сфере привлечения средств граждан и строительства жилья", - подчеркнула М. Ставнийчук.
Также должны быть созданы реестры застройщиков всех объектов, к строительству которых привлечены частные инвестиции. "Таким образом будет формироваться система параллельного контроля на местном уровне за этими проблемами", - сказала заместитель главы Секретариата Президента.
Кроме того, по словам Марины Ставнийчук, на уровне законодательства должны быть созданы "рычаги влияния" органов власти не только на этапе предоставления разрешения на строительство, но и на самом этапе строительства, для того, чтобы отслеживать все действия застройщиков, в том числе и сроки выполнения работы.
"Бесспорно, четвертой составляющей того механизма, который должен быть внедрен сегодня в законодательстве, является механизм ответственности застройщиков за те или иные нарушения, - указала М. Ставнийчук. - Необходимо также четко понимать: на уровне запретов в национальном законодательстве в сфере застройки должна быть четко запрещена реклама и объявления о продаже квартир застройщиком или заказчиком до факта получения разрешения на выполнение строительных работ".
"На сегодня назрела потребность в разработке Закона Украины о строительстве многоквартирных жилых домов и других объектах недвижимости с привлечением средств частных лиц", - подчеркнула заместитель главы Секретариата Президента.
По ее мнению, закрепленный на законодательном уровне правовой механизм сделает невозможным в дальнейшем появление подобных афер.
Отдельной составляющей такого механизма на уровне законодательства также, по словам М. Ставнийчук, должен быть и "абсолютно прозрачный открытый механизм" для мониторинга общественностью действий учреждений, предприятий и организаций, которые используют средства граждан для строительства жилья.
Марина Ставнийчук подчеркнула, что Президент поставил задачу "в короткие сроки гармонизировать действия всех органов власти", чтобы как можно скорее решить проблемы, связанные с аферами в сфере строительства жилья.
Инф. официального сайта Президента Украины.
