03.03.2008, 14:17
Письмо соответствующего содержания глава государства направил премьер-министру Украины Ю.Тимошенко. В нем Виктор Ющенко подчеркивает, что распространение финансово-строительных афер в Украине в последние годы приобретает угрожающий размах. От мошеннических действий в сфере строительства жилья уже пострадали тысячи украинцев, практически ни один вопрос не урегулирован - строительные площадки пустуют, гражданам не возвращают проинвестированные средства, не предоставляют жилье. Виктор Ющенко считает недопустимым появление новых структур, подобных группе строительных компаний "Элита-центр", ООО "Агростройпереработка ЛТД" и ООО "Киеввысотстрой".
Президент подчеркивает в письме, что по мнению экспертов, мошенничества стали возможными из-за несовершенной процедуры землеотвода, выбора застройщиков, регистрации прав на недвижимое имущество и их ограничений, а также в связи с отсутствием в законодательстве норм относительно способов и механизмов обеспечения выполнения договоров в сфере строительства жилья.
Глава государства отмечает, что к нему поступают предложения экспертов и обманутых граждан о первоочередных мерах по недопущению подобных проблем, среди которых:
усовершенствование норм действующего законодательства, регулирующих градостроительную деятельность, в частности создание механизмов, при которых на аукцион или конкурс выносится конкретный инвестиционный проект перспективной застройки, а участие в борьбе за право быть застройщиком или подрядчиком могли принимать лишь те субъекты хозяйствования, которые имеют для его реализации соответствующие финансовые, технические и производственные возможности;
предусмотрение в законодательстве механизмов обеспечения выполнения условий договора на строительство многоквартирного дома путем залога земельного участка, предоставленного в собственность или пользование застройщику, или поручительством со стороны платежеспособных субъектов рынка;
обеспечение надлежащего мониторинга в строительной сфере, повышение ответственности местных органов власти, обязывая их вести реестры инвестиционных договоров и соглашений о строительстве многоквартирных домов;
введение реестров застройщиков и реестров объектов строительства, где привлекаются частные инвесторы;
обязательный отчет строительных компаний и инвестиционных фондов о наличии привлеченных средств физических лиц и ходе выполнения строительно-монтажных работ;
проведение тщательного анализа привлечения в регионах средств населения для строительства жилья, выполнение застройщиками (заказчиками), инвестиционными фондами условий договоров;
в случае возникновения обстоятельств для возбуждения дела о банкротстве застройщика, применение к такому субъекту хозяйствования исключительно процедуры санации должника, в том числе с участием инвесторов - физических лиц, местных органов власти;
запрет рекламы и объявления о продаже квартир застройщиком (заказчиком) до получения разрешения на выполнение строительных работ;
создание надлежащих условий для осуществления эффективного общественного контроля за застройщиками и инвестиционными фондами.
Президент просит "основательно проработать" указанные предложения и о результатах проинформировать его до 1 июля 2008 года.
Инф. официального сайта Президента Украины.
