Киев опережает европейские города по стоимости проживания в 4-5-звездочных гостиницах. Об этом сообщила генеральный директор консалтинговой компании Knight FrankLLC Ukraine Ярослава Чапко сегодня в ходе HoReCa Innovation Forum 2010 "Инновации в управлении гостиничным и ресторанным бизнесом".
"По 4-5-звездочным гостиницам мы впереди планеты всей. Практически наши гостиницы, которых и так мало, устанавливают высокие расценки на проживание. Мы по этим показателям сравнимы с Москвой. Даже Лондон и Париж намного скромнее выставляют свои цены", - сказала она.
По данным гендиректора компании, средняя стоимость проживания в 4-5- звездочных гостиницах столицы составляет $448 за номер в сутки. При этом средняя стоимость размещения в 3-5-звездочных гостиницах Киева в 2009 году составляла $104 в сутки.
Я. Чапко отметила, что заполняемость столичных гостиниц снизилась с 65-70% в 2007-2008 годах до 55-60% сегодня, а поток туристов в Киев в 2009 году снизился на 22%.
По ее словам, сегодня туристы переориентировались на более дешевый сегмент гостиниц.
В то же время 4-5-звездочные гостиницы внедряют программы лояльности для того, чтобы помимо бизнес-туристов привлечь и других клиентов. При этом девелоперы проводят реконцепцию проектов многофункциональных комплексов с ориентацией на гостиничную составляющую.
По оценкам гендиректора компании, сегодня в столице наблюдается дефицит качественных 3-звездочных гостиниц, формат которых, по ее мнению, следует развивать к Евро-2012, поскольку основная масса болельщиков остановится не в 4-5-звездочных, а в 2-3-звездочных гостиницах. "Спрос будет на дешевое жилье, а не на дорогие гостиницы", - добавила она.
Я. Чапко также отметила, что тем девелоперам, которые не приступят к строительству гостиничных объектов в центре столицы до конца 2010 года, будет сложно реализовывать проекты в связи с намечающейся реконструкцией центра города. По данным компании, средний показатель обеспеченности гостиничным фондом в Киеве составляет 3,6 номера на 1000 жителей и является самым низким в Европе.
Международная консалтинговая компания Knight Frank основана в Лондоне 110 лет назад и является одним из крупнейших игроков на международном рынке недвижимости. На сегодняшний день Knight Frank совместно со своим стратегическим партнером - компанией Newmark насчитывает 196 офисов в 38 странах мира и объединяет свыше 6770 специалистов.
В Украине и России Knight Frank предоставляет полный комплекс агентских и консалтинговых услуг во всех сегментах рынка недвижимости. За время работы в России и Украине услугами Knight Frank воспользовались более 500 крупных российских и международных компаний. Об этом сообщает УНИАН.
