По состоянию на 8 января 2013 года в Государственном реестре прав на недвижимое имущество зарегистрировано 7988 заявлений, из которых уже удовлетворено - 1792, другие заявления рассматриваются в сроки, установленные законодательством. Об этом сообщила первый заместитель председателя Государственной регистрационной службы Инна Завальная.
По ее словам, с 1 января 2013 года все органы государственной регистрации прав начали надлежащее функционирование в соответствии с Законом Украины "О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений", которым введена новая система госрегистрации соответствующих прав.
Укргосреестром создана институциональная система государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество, которая включает в себя 583 органы государственной регистрации прав, насчитывающие 2646 государственных регистраторов. Кроме того, новым законодательством возложены функции государственных регистраторов на 6835 нотариусов как специальных субъектов.
За государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество уплачивается государственная пошлина в размере 7 необлагаемых налогом минимумов доходов граждан - 119 гривен, за государственную регистрацию вещного права на недвижимое имущество, обременения права на недвижимое имущество в размере 3 необлагаемых налогом минимумов доходов граждан - 51 гривна. Плата за внесение изменений в записи Государственного реестра прав на недвижимое имущество, в том числе исправление технической ошибки, допущенной не по вине государственного регистратора прав на недвижимое имущество, составляет 51 гривну и предоставление информации из Реестра в форме - 120 гривен в соответствии с постановлением Кабинета Министров Украины от 21.11.2012 г. № 1204.
По словам Инны Завальной, созданы законодательные и технические условия для наполнения Государственного реестра прав на недвижимое имущество данными из таких реестров: Реестр прав собственности на недвижимое имущество, Единый реестр запретов отчуждения объектов недвижимого имущества, Государственный реестр ипотек и Государственный реестр обременений движимого имущества.
Укргосреестром проводится информирование граждан о новой системе госрегистрации. В каждом регионе, а также администратором Государственного реестра прав на недвижимое имущество, созданы постоянно действующие "горячие" телефонные линии, информация о которых размещена на сайтах Министерства юстиции и Укргосреестра. Кроме того, введено функционирование «телефона для справок» Департамента государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество Укргосреестра по абонентскому номеру (044) 233-64-78.
Напомним, что государственная регистрация прав проводится государственными регистраторами прав на недвижимое имущество соответствующими регистрационными службами в следующих случаях:
• законом предусмотрено проведение государственной регистрации прав с выдачей свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество, в частности, на недавно построенные объекты, реконструированные объекты недвижимости, объекты внесены в уставный фонд, то есть "первичной" регистрации;
• проведение государственной регистрации прав на основании решений органов власти, в том числе на основании решения суда, органов прокуратуры, налоговых органов, органов местного самоуправления,
• проведение государственной регистрации прав, возникших до 1 января 2013 года и не зарегистрированных в соответствии с законодательством, действовавшим на момент их возникновения.
Государственная регистрация вещных прав на недвижимое имущество проводится также нотариусами как специальными субъектами, на которых возлагаются функции государственного регистратора прав в следующих случаях:
• проведение государственной регистрации права собственности перед совершением определенного нотариального действия, в случае если регистрация такого права собственности была проведена в соответствии с законодательством, действовавшим на момент его возникновения, то есть до 1 января 2013 года;
• проведение государственной регистрации прав в результате совершения нотариального действия с недвижимым имуществом, объектом незавершенного строительства, то есть регистрации тех прав, возникновение которых "удостоверяет" нотариус.
Инф. Департамента информации и коммуникаций с общественностью Секретариата КМУ.
