Возвращение доверия к строительному комплексу и повышение платежеспособного спроса должны быть сегодня приоритетными направлениями реформирования строительной сферы. Это отметил председатель Верховной Рады Украины Владимир Рыбак, выступая на Общих Собраниях членов Конфедерации строителей Украины.
В. Рыбак подчеркнул, что в последние годы Верховная Рада Украины провела значительную работу по усовершенствованию законодательной базы в сфере строительства и архитектуры. По его словам, прежде всего, усилия направлены на усовершенствование механизмов финансирования строительства, предупреждение влияния мирового финансового кризиса на развитие строительной сферы и жилищного строительства, усовершенствование государственного регулирования в сфере градостроения, содействие ипотечному кредитованию, определение правовых и организационных основ применения строительных норм и т. д.
"Следовательно, законодательством сегодня создан "режим наибольшего содействия" для строителей. У нас сильный, хорошо развитый строительный комплекс, способный ежегодно строить в разы больше, чем он строит сейчас", - сказал политик.
Вместе с тем руководитель парламента отметил, что в последнее время наблюдается тенденция к спаду строительства, и его нынешние темпы недостаточны для решения проблемы обеспечения населения жильем. В. Рыбак также констатировал, что строительный сектор и сектор недвижимости существенно утратили свою инвестиционную привлекательность в глазах иностранных инвесторов. "Во время кризиса в связи с низкой инвестиционной активностью и слабой конкурентоспособностью отечественного строительного сектора резко ухудшились физические и стоимостные показатели промышленного, коммерческого и жилищно-гражданского строительства в Украине, уменьшилось количество занятых во всех звеньях строительного комплекса", - сказал парламентарий.
Постоянному росту сферы, сказал В. Рыбак, мешают отсутствие средств и потеря доверия населения и инвесторов к строителям.
По мнению председателя Верховной Рады, нарушение прав граждан на получение жилья по ранее заключенным инвестиционным соглашениям, затягивание с передачей застройщиками завершенного строительством объекта объединению совладельцев, владельцу или эксплуатирующей организации требуют непременного реагирования со стороны государства в части защиты прав инвесторов при инвестировании (финансировании) строительства жилья.
Вместе с тем В.Рыбак отметил важность повышения требовательности конфедерации к своим членам ради повышения эффективности работы всей строительной сферы.
"По моему мнению, именно повышение платежеспособного спроса и возвращение доверия к строительному комплексу должны быть сегодня приоритетными направлениями реформирования сферы, - сказал В. Рыбак. - Убежден, что сейчас актуальна необходимость комплексного пересмотра финансово-кредитных механизмов привлечения средств для инвестирования строительства жилья".
Руководитель парламента также считает необходимым повысить внимание к проблемам сферы и со стороны правительства, в частности, в части увеличения объемов финансирования строительных программ, особенно таких наиболее волнующих, как строительство жилья для военнослужащих, строительство доступного и социального жилья и ряд других.
В. Рыбак также убежден в важности активизации сотрудничества с органами местного самоуправления по отведению земельных участков, усовершенствованию механизмов регулирования взаимоотношений застройщиков с такими монополистами, как водоканал, энерго-, газоснабжающие компании, транспортники.
В начале заседания председатель Верховной Рады озвучил приветствие Президента Украины, в котором глава государства высоко оценил роль и место Конфедерации строителей Украины в градостроении.
В.Рыбак отказался от предложения возглавить конфедерацию, мотивируя это тем, что его главная должность - председатель Верховной Рады Украины. При этом он предложил избрать председателем этой организации Льва Парцхаладзе.
Инф. Верховной Рады Украины.
