Верховная Рада Украины приняла за основу проект закона об учете и технической инвентаризации объектов недвижимого имущества, права на которые подлежат государственной регистрации.
Законопроект N2788 предлагает определить правовые и организационные основы деятельности органов местного самоуправления по учету и технической инвентаризации отдельных видов объектов недвижимого имущества, права на которые подлежат государственной регистрации.
Предусматривается установить, что действие этого закона не распространяется на земли сельскохозяйственного назначения, водного или лесного фонда, а также земли, на которых не расположены дома, здания, инженерные сооружения и единые имущественные комплексы.
Согласно проекту учет и техническая инвентаризация объектов недвижимого имущества проводятся с целью:
эффективного управления хозяйственным комплексом, объектами жилищно-коммунального хозяйства, бытового, торгового обслуживания, транспорта, связи и других объектов недвижимого имущества, которые находятся в коммунальной собственности соответствующих территориальных громад, обеспечения их надлежащего содержания и эффективной эксплуатации;
контроля использования и сохранности жилищного фонда и других объектов недвижимого имущества;
контроля надлежащего содержания, технического состояния, эксплуатации и использования домов, зданий, сооружений, других объектов недвижимого имущества всех форм собственности;
информационного обеспечения органов государственной власти и органов местного самоуправления, юридических и физических лиц в пределах, установленных законом;
подготовки необходимых документов для проведения регистрации вещественных прав на объекты недвижимого имущества;
подготовки необходимых документов для заключения сделок с объектами недвижимого имущества;
установления инвентаризационной стоимости объектов недвижимого имущества;
предоставления информации с целью начисления налогов на недвижимое имущество согласно закону;
сбора и предоставления отчетности относительно объектов недвижимого имущества для ведения государственного статистического учета;
установления факта существования или прекращения существования объекта;
проверки правомерности создания (строительства), переоборудования (реконструкции), уничтожения (сноса) объектов недвижимого имущества;
решения иных государственных и общественных задач;
защиты прав и интересов владельцев объектов недвижимого имущества;
обеспечения заинтересованных лиц, назначенных государством, достоверными сведениями о характеристиках объектов учета и их местонахождении.
Учет и техническая инвентаризация объектов недвижимого имущества проводятся по инициативе владельца или уполномоченного им лица либо заказчика, которому на законных основаниях принадлежит объект недвижимого имущества. Учет и техническая инвентаризация самовольно построенных объектов или строящихся на земельном участке, не отведенном для этой цели, могут проводиться по инициативе соответствующих государственных органов и органов местного самоуправления.
Учет и техническая инвентаризация объектов недвижимого имущества в соответствии с этим законом независимо от формы собственности относятся к ведению органов местного самоуправления.
Инф. Верховной Рады Украины.
