Информационным центром "ЭЛВИСТИ" проведен очередной еженедельный анализ публикаций из украинских интернет-СМИ, связанных с рынком недвижимости. Для проведения анализа использовалась система мониторинга новостей InfoStream ( http://www.infostream.ua), обеспечивающая доступ к новостному контенту более чем 3000 сайтов.
В течение прошедшей недели (14-20 мая) было проанализировано более 230 тыс. интернет-публикаций и выявлено более 1900 публикаций на русском и украинском языках, связанных с рынком недвижимости в Украине.
Основными темами публикаций, посвященных рынку недвижимости, на прошедшей недели стали (в порядке уменьшения количества публикаций по каждой из тем):
1. По данным риэлторского портала "Недвижимость", с 11 по 18 мая на первичном рынке недвижимости Киева цены на однокомнатные квартиры снизились на 0,1% до 10376 гривен за кв. м. Hа вторичном рынке цены снизились на 0,6% до $3,047 тыс. за кв. м.
2. Земельные участки вокруг Киева, до сих пор активно рекламировавшиеся как наилучшая инвестиционная альтернатива жилой недвижимости, впервые за последние пять лет не растут в цене.
3. По результатам исследования, проводимого компанией SV Development, средняя стоимость домов в коттеджных поселках Киевской области составляет $1750 кв. м, что на 28% ниже цен на квартиры в новостройках Киева.
4. Киевский городской голова Леонид Черновецкий подписал распоряжение, в соответствии с которым будет проверена правомерность строительства жилья на земельных участках, где раньше находились детские площадки, детские сады и школы.
5. Министерство регионального развития и строительства Украины планирует разработать "ценник" для квадратных метров жилья по всем регионам страны.
6. Киевские власти одобрили строительство крупного жилого массива, вплотную примыкающего к парку Победы на Воскресенке. (По некоторым данным, в Киевраде готовится проект решения о выделении на территории парка 1,5 гектара под строительство развлекательных комплексов и ресторанов.)
7. По данным компании "Макрокап Девелопмент Украина", в апреле ценовая конъюнктура на рынке первичной недвижимости Харькова претерпела незначительные изменения по сравнению с I кварталом текущего года. Так, в минувшем месяце существенный прирост цен был отмечен лишь в сегменте "бизнес-класса": индекс стоимости жилья для данного сегмента рынка вырос за месяц на 8,7% и составил $1532 за 1 кв.
8. За период с 7 по 13 мая на рынке жилья Донецка квадратные метры не подорожали. Индекс стоимости жилья остался на прежнем уровне - $974,6 за квадратный метр. Однако аналитики предупреждают, что уже скоро ситуация может поменяться не в лучшую для продавца сторону.
9. В конце мая в Донецке состоится конкурс на право аренды почти 80 коммунальных помещений в разных районах города. Стартовые цены, установленные местными чиновниками, гораздо ниже рыночных. По мнению специалистов, в ходе торгов стоимость самых привлекательных объектов может существенно вырасти.
10. Концерн Africa Israel приобрел один из символов Манхеттена - здание редакции газеты The New York Times, расположенное возле Таймс-Сквер, за $0,5 млрд. (Недавно компания Africa Israel объявила о приобретении около 11,5 акров (около 4,7 га) земли в Запорожье, на которых намерена реализовать проект строительства офисов, люкс-апартаментов и крупномасштабного торгового центра общей площадью около 150 тыс. кв. м.)
11. По мнению члена совета киевского отделения Украинского общества оценщиков Андрея Шульги, остановка роста цен на рынке жилой недвижимости Киева связана с политическими событиями и традиционным летним спадом активности рынка.
12. Около 70% кредитного портфеля физических лиц Укрсоцбанка составляют ипотечные кредиты.
╘ Информационный центр "ЭЛВИСТИ"
