В Государственном бюджете-2008 для реализации пилотных проектов по строительству доступного жилья должно быть предусмотрено около 500 миллионов гривен. Об этом заявил Президент Украины Виктор Ющенко сегодня, выступая на совещании по вопросам строительства доступного жилья.
Глава государства подчеркнул, что программа "Доступное жилье" направлена, прежде всего, на две трети граждан Украины со средними доходами, которые не задействованы в системах коммерческого или социального жилья, и "не имеют по сегодняшнему законодательству практически никакой перспективы" решить свои жилищные проблемы за собственные и государственные средства.
"Я бы хотел, чтобы все стороны сегодня продемонстрировали общие концептуальные взгляды и общую логику действий в 2008 году по этому вопросу", - подчеркнул Президент, напомнив, что на сегодня в очереди на жилье стоит 1,3 млн. человек, при этом ежегодно в Украине строится 87 тысяч квартир, из которых лишь 20 тысяч решают проблему очереди.
"Если мы исходим из того, что эту очередь нам надо преодолеть, то существующие сегодня темпы говорят - нам потребуется 65 лет. То есть здесь ни о каком социальном подходе, социальной справедливости быть не может и речи", - отметил Президент.
Согласно новой концепции решения жилищных проблем, определенной Указом "О мерах по строительству доступного жилья в Украине и улучшению обеспечения граждан жильем" от 8 ноября 2007 года, государство предоставляет одноразовую денежную помощь гражданину (размер может составлять около 30% стоимости жилья) для первоначального взноса, а две трети всей суммы должен оплачивать непосредственно заказчик (из собственных и кредитных ресурсов).
В этом контексте Президент обратил особое внимание на потребность специализированного кредитования.
"Мы должны говорить о специализированном механизме мобилизации ресурсов, трансформации через определенные государственные аспекты. Это не дополнительные средства из бюджета. Речь идет о том, как дополнительные банковские ресурсы сделать более ликвидными и гарантированными", - отметил он. Минфин, НБУ, Государственное ипотечное учреждение, коммерческие банки в течение 10 дней должны проработать этот вопрос, "чтобы выйти на оптимизированный режим кредитования и проведение наиболее дешевыми кредитными ресурсами этой программы", сказал Президент.
Глава государства особенно отметил важную роль, которую могут играть в реализации программы "Доступное жилье" местные госадминистрации или органы местного самоуправления. Речь идет, в частности, о ряде шагов, направленных на минимизацию стоимости для застройщика, бесплатное выделение земельных участков для строительства. "Речь идет об абсолютно рыночных подходах. Мы не должны здесь формировать никакого административного давления, никаких вещей, которые бы дезавуировали условия прозрачности, конкурентности, конкурсности формирования и ресурсов, и самого кредитования", - подчеркнул Президент. Он напомнил, что, по оценкам экспертов, сейчас 42% цены 1 кв. метра жилья возникает только на этапе бюрократических процедур по отводу земли, сети инфраструктуры, регистрации.
Застройщик, в свою очередь, должен взять обязательство выстроить жилье по определенной минимальной стоимости, отметил Президент.
Вообще все стороны, задействованные в программе, должны осознавать свои обязательства, подчеркнул Президент. "Я хотел бы, что в этот эксперимент вошло несколько, возможно, 8-10 областей, мы начали аккумулировать ресурсы в том числе через центральный бюджет, разные альтернативные позиции, в том числе, приватизацию земельных участков несельскохозяйственного назначения", - сказал В. Ющенко.
В развитие Указа об обеспечении граждан доступным жильем необходимо в оптимальные сроки разработать необходимую нормативную базу, также подчеркнул В. Ющенко.
Правоохранительные органы, по убеждению главы государства, должны разработать систему "предупредительных мер", чтобы не допустить злоупотреблений и мошенничества с доступным жильем, средствами государства и населения.
Верховная Рада, по убеждению Президента, должна обратить внимание на важность принятия закона о снятии неоправданных льгот в предоставлении жилья. "Как отмежеваться от предоставления бесплатного жилья высокопоставленным чиновникам или тем категориям, для которых это является вопросом социально некорректным. Это должен быть закон, и я надеюсь, что
политические силы, которые присутствуют на нашем заседании, этот вопрос поднимут в рамках того коалиционного соглашения, где он уже был указан", - подчеркнул В. Ющенко.
Глава государства также призвал правительство "рационализировать" процесс распределения средств, направленных на строительство жилья. "Если мы будем жить так, как до сегодняшнего дня жили - прямое стопроцентное финансирование - я вас убеждаю, растащат (средства) чиновники, и мы ничего не сделаем с теми 1,3 млн. очереди, которая сегодня стоит, начиная с села", - указал Президент.
В совещании по вопросам строительства доступного жилья приняли участие председатель Верховной Рады Украины А. Яценюк, первый вице-премьер-министр Украины А. Турчинов, министр экономики Б. Данилишин, министр обороны Ю. Ехануров, министр регионального развития и строительства В. Куйбида, министр по вопросам ЖКХ А. Кучеренко, министр финансов В. Пинзеник, председатель комитета ВР по вопросам бюджета Н. Деркач, председатель комитета ВР по вопросам строительства, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства и региональной политики В. Рыбак, председатель комитета ВР по государственному строительству и местному самоуправлению А. Омельченко, первый заместитель председателя комитета ВР по вопросам строительства, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства и региональной политики В. Поляченко, председатель Нацбанка В. Стельмах, премьер-министр АР Крым В. Плакида, заместитель председателя КГГА А. Голубченко, председатели ОГА, мэры городов, руководители коммерческих банков "Приват-банк", "Родовид-банк", "Укрсиббанк", "Аркада", "Финансы и кредит", представители строительных предприятий, ассоциаций, общественных организаций.
Инф. официального сайта Президента Украины.
